La Municipalidad de Comayagua, en Honduras, cobra el impuesto sobre bienes inmuebles en agosto, con 10 % de descuento si se paga en abril o antes, y renueva los permisos de operación de negocio cada enero, desde L. 100. Se atiende en la planta telefónica (504) 2772-0159 y en su web oficial, amcomayagua.com, donde publica el Plan de Arbitrios 2026.
Quien abre una pulpería, compra un lote en las afueras o quiere remodelar una casa antigua del centro histórico termina, tarde o temprano, en las oficinas de la Alcaldía Municipal de Comayagua. Es la cabecera del departamento del mismo nombre, con unos 197,675 habitantes en 2026 según las proyecciones del INE, siete de cada diez en el área urbana. Desde enero de 2026 la gobierna Carlos Miranda Canales, del Partido Liberal, en su octavo período consecutivo. Esta guía se centra en los trámites propios de la alcaldía; las oficinas del RNP, el SAR o Migración que hay en la ciudad se recogen en la guía de trámites en Comayagua.
Calendario de pagos en la Municipalidad de Comayagua
Todas las cifras de esta página salen del Plan de Arbitrios 2026 que la alcaldía publica en su web, aprobado por la Corporación Municipal en la sesión del 18 de diciembre de 2025. Conviene saber que algunos artículos del documento conservan por error las fechas de años anteriores; la portada y el acta de aprobación lo identifican como el plan de 2026. Las fechas que más importan al contribuyente son estas:
| Obligación | Plazo | Descuento por pago anticipado |
|---|---|---|
| Declaración jurada de industria, comercio y servicios y renovación del permiso de operación | Enero | 10 % en el ICS si se paga el año completo en septiembre del año anterior |
| Impuesto sobre industria, comercio y servicios (ICS) | Primeros 10 días de cada mes | Ver fila anterior |
| Declaración del impuesto personal | Del 1 de enero al 30 de abril | 10 % si se paga en enero |
| Pago del impuesto personal | Hasta el 31 de mayo | — |
| Impuesto sobre bienes inmuebles y tasas de servicios (aseo, bomberos, limpieza de calles) | Hasta el último día de agosto | 10 % si se paga completo en abril o antes |
Los pagos se hacen en la ventanilla del Banco de Occidente instalada en el Departamento de Administración Tributaria de la alcaldía. Las multas y los permisos se pagan en la Tesorería Municipal, dentro de los 10 días siguientes a la notificación.
Permisos para un negocio: operación e ICS
Ningún negocio puede abrir en el municipio sin permiso de operación, que se emite por cada actividad económica y vence el 31 de diciembre. Se tramita en la Ventanilla Única de la Unidad de Planificación y Gestión Urbana y se renueva en enero junto con la declaración jurada de ingresos. Cada renovación exige además una constancia ambiental, con inspección del Departamento Municipal Ambiental. Antes de pedirlo, el dueño debe tener la solvencia municipal vigente y el inmueble del negocio al día en bienes inmuebles o con plan de pago.
El costo depende de los ingresos declarados. Estos son algunos tramos del artículo 172 del plan:
| Ingresos anuales declarados | Apertura | Renovación |
|---|---|---|
| Hasta L. 50,000 | L. 150 | L. 100 |
| L. 50,001 a L. 100,000 | L. 300 | L. 250 |
| L. 100,001 a L. 200,000 | L. 400 | L. 300 |
| L. 200,001 a L. 500,000 | L. 750 | L. 500 |
| L. 500,001 a L. 1,000,000 | L. 1,200 | L. 750 |
| L. 1,000,001 a L. 2,000,000 | L. 1,500 | L. 1,000 |
| L. 7,000,001 a L. 8,000,000 | L. 6,000 | L. 4,000 |
Hay cargos complementarios: L. 150 por silla en barberías y salas de belleza, L. 100 por mesa de billar y L. 500 en la renovación de negocios que declaran cero ingresos. La venta de bebidas alcohólicas requiere un permiso aparte, que en una pulpería cuesta L. 1,500 al año y solo autoriza la venta para llevar. Los requisitos según el tipo de negocio pueden consultarse en el buscador de requisitos de apertura de la web municipal.
El impuesto de industria, comercio y servicios se paga cada mes según los ingresos del año anterior, con la tabla acumulativa del artículo 78 de la Ley de Municipalidades (Decreto 134-90): L. 0.30 por millar hasta L. 500,000 y L. 0.40 por millar de L. 500,001 a L. 10 millones, con tramos menores por encima de esa cifra. Las exportaciones no tradicionales quedan fuera de la base, y si un negocio cierra, se traspasa o cambia de domicilio debe presentar declaración jurada en 30 días.
Ejemplo: lo que paga una ferretería en Comayagua
Supongamos que Héctor Ordóñez tiene una ferretería en la ciudad y declaró en enero ingresos de L. 1,200,000 del año anterior. El primer tramo, L. 500,000 a L. 0.30 por millar, da L. 150. Los L. 700,000 restantes, a L. 0.40 por millar, suman L. 280. Su ICS es de L. 430 al mes, L. 5,160 en el año, que debe pagar dentro de los 10 primeros días de cada mes.
La renovación de su permiso de operación, en el tramo de L. 1,000,001 a L. 2,000,000, le cuesta L. 1,000; si fuera la primera vez, pagaría L. 1,500. De haber pagado el ICS de todo el año en septiembre del año anterior, con el 10 % de descuento habría desembolsado L. 4,644 en lugar de L. 5,160. Y si se le pasa enero sin presentar la declaración jurada, la multa equivale a un mes de impuesto: L. 430.
¿Cuánto se paga de bienes inmuebles en Comayagua?
La tarifa depende del uso y del valor catastral. Las viviendas urbanas pagan L. 1.50 por millar si valen menos de L. 150,000, L. 2.00 entre L. 150,001 y L. 300,000, y L. 3.00 por encima de esa cifra. Los inmuebles comerciales e industriales pagan L. 3.50 por millar y los rurales, entre L. 1.50 y L. 2.50 según su valor. Son tarifas propias del municipio, por debajo del máximo legal en el caso de la vivienda.
La vivienda que habita su propietario está exenta en los primeros L. 60,000 de su valor catastral, como manda el artículo 76 de la ley para municipios de su tamaño. Las personas de 60 años o más tienen un 25 % de descuento sobre los primeros L. 1,000 de la factura, siempre que el recibo esté a su nombre y sea la casa donde viven, y un 15 % en las tasas por servicios. Para obtenerlo basta el DNI o el carné de jubilado.
Un caso práctico: una casa con valor catastral de L. 250,000 que su dueña alquila paga 250 × L. 2.00 = L. 500 al año, o L. 450 si paga en abril. Si la habitara ella misma, se restarían los primeros L. 60,000 y el impuesto bajaría a L. 380. Con 60 años cumplidos, el 25 % sobre esa factura le ahorraría L. 95 más, y pagaría L. 285. Un local comercial de L. 800,000, en cambio, paga 800 × L. 3.50 = L. 2,800, que se quedan en L. 2,520 con el pago anticipado.
Quien termine una construcción, compre o herede un inmueble debe declararlo a Catastro en los 30 días siguientes. El valor catastral se actualiza en los años terminados en 0 y en 5.
Impuesto personal y solvencia municipal
El impuesto personal o vecinal grava los ingresos del año anterior obtenidos en el municipio, con la tabla progresiva del artículo 77 de la ley, de L. 1.50 a L. 5.25 por millar. Una empleada con un sueldo de L. 10,000 al mes, L. 120,000 al año, paga L. 336.25 por los primeros L. 100,000 y L. 100 por los L. 20,000 siguientes: L. 436.25 en total, o L. 392.63 si paga en enero. Están exentos los jubilados y pensionados por su pensión, los maestros por su sueldo docente y los adultos mayores y personas con discapacidad cuyos ingresos no superan el mínimo exento del ISR, aunque deben sacar igualmente la solvencia.
La tarjeta de solvencia, que vence cada 31 de diciembre, se exige para cualquier trámite en la alcaldía y no se acepta la de otro municipio. Su costo mínimo es de L. 30 para personas naturales y L. 100 para empresas, y la reposición cuesta L. 50 y L. 150, respectivamente. Quien no tiene ingresos paga L. 30 por año, con un máximo de cinco años atrás, y los jóvenes de 18 a 25 años que estudian y la piden por primera vez pagan solo los L. 30 del año en curso. Quien se muda a la ciudad tiene 60 días para avecindarse.
Construir o remodelar, sobre todo en el centro histórico
Toda obra en el perímetro urbano, incluida una reparación o una ampliación, necesita permiso de la Unidad de Planificación y Gestión Urbana, válido por 12 meses. Para una obra de un nivel, de menos de 100 m² y menos de L. 500,000, el formulario municipal pide:
- Solicitud y copia de la solvencia municipal.
- Copia de la escritura y recibo del impuesto sobre bienes inmuebles del año.
- Planta y fachada, con presupuesto firmado por el maestro de obra.
- Recibo de agua y constancia de conexión del Servicio de Aguas de Comayagua (SAC).
- Autorización del dueño cuando quien construye es otra persona.
Por encima de 100 m² los planos deben ir firmados, sellados y timbrados por un ingeniero o arquitecto, y las obras de más de L. 500,000 exigen planos completos en original y dos copias. El centro histórico, declarado Monumento Nacional, tiene un régimen propio: cualquier obra o demolición en él o en su zona de influencia necesita también el visto bueno del Instituto Hondureño de Antropología e Historia (IHAH) y de la Oficina del Centro Histórico. Construir sin permiso cuesta L. 2,000 más el 2 % del presupuesto en obras menores de L. 100,000, y L. 3,000 más el 2.5 % en las mayores.
Contactos y oficinas de la alcaldía de Comayagua
La web oficial de la municipalidad es amcomayagua.com. Cuidado con el antiguo dominio municomayagua.com, que ya no pertenece a la alcaldía y hoy aloja un casino en línea. Todas las oficinas se marcan desde la planta (504) 2772-0159 con su extensión:
| Oficina | Extensión | Para qué |
|---|---|---|
| Ventanilla Única | 122 | Permisos de construcción y de operación |
| Control Tributario | 119 (WhatsApp 9778-6751) | Declaraciones e impuestos municipales |
| Catastro | 118 | Valor catastral y declaraciones de inmuebles |
| Tesorería | 104 | Pagos de multas y permisos |
| Secretaría Municipal | 114 | Constancias y certificaciones |
| Planificación Urbana | 116 | Control urbano |
| Juzgado de Policía | 123 | Multas y sanciones municipales |
Una constancia de cualquier tipo en la Secretaría Municipal cuesta L. 120. La web dispone también de un formulario de consultas y quejas, un chat en vivo y el correo relacionespublicas@amcomayagua.com.
¿Qué pasa si no estoy de acuerdo con un cobro?
Contra una resolución de la alcaldía, como un avalúo o una multa, cabe primero el recurso de reposición ante la propia municipalidad, dentro de los 10 días hábiles siguientes a la notificación; si no responde en otros 10, se entiende desestimado. Después puede apelarse en un plazo de 15 días hábiles: el escrito se presenta en la alcaldía, que lo remite al Gobernador Departamental (artículo 7 de la ley y artículos 214 a 216 de su Reglamento). Para que se admita un reclamo sobre un tributo hay que pagarlo antes o firmar un arreglo de pago en Tesorería.
Si el problema es la mora, el plan aplica intereses a la tasa activa bancaria más un recargo del 2 % anual sobre los saldos, y el inmueble responde de la deuda aunque cambie de dueño. La municipalidad puede conceder planes de pago, pero no condonar impuestos que la ley no permita rebajar.
Preguntas frecuentes
¿Puedo pagar los impuestos municipales de Comayagua por internet?
La web municipal anuncia consultas en línea, pero los enlaces a ese servicio no estaban funcionando al revisarlos para esta guía. El canal seguro es la ventanilla del Banco de Occidente dentro de la alcaldía. Para saber cuánto se debe antes de ir, puede escribirse a Control Tributario por WhatsApp al 9778-6751 o llamar a la extensión 119.
¿Qué pasa si opero un negocio sin permiso?
El plan remite a las multas del artículo 132 de la Ley de Policía y de Convivencia Social. Si un mes después de la primera sanción el negocio sigue sin permiso, se aplica la multa mayor, y si persiste, la alcaldía puede ordenar el cierre definitivo.
¿Los extranjeros pueden abrir un negocio en Comayagua?
Sí. Además de los requisitos generales del permiso de operación, el plan de arbitrios pide a los extranjeros pasaporte vigente, certificación de residencia y nota de buena conducta. El resto del trámite, incluida la declaración jurada de enero y el pago mensual del ICS, es igual que para un hondureño.
¿Cuánto tiempo tiene la alcaldía para cobrar un impuesto atrasado?
Las obligaciones tributarias municipales prescriben a los cinco años, según el artículo 106 de la Ley de Municipalidades, y ese plazo solo se interrumpe con una acción judicial. Una carta o una visita de cobro no lo detiene. Aun así, mientras exista deuda no se emite la solvencia, lo que bloquea otros trámites en la alcaldía.
Este es uno de los municipios que se explican en el portal; la lista de alcaldías y sus funciones está en la sección de municipalidades de Honduras, junto con la guía de la Municipalidad de La Ceiba.